2007年5月8日 22:59
[世华财讯]全美房地产协会表示，预计07年美国成屋销售将下降2.9％至629万套，新屋销售将下降17.8％至864,000套，两者降幅均高于此前预期。
综合外电5月8日报道，全美房地产协会（National Association of Realtors，简称：NAR）8日表示，因贷款标准更加严格以及次级抵押贷款违约问题对房地产业产生不利影响，所以再度下调07年美国房屋销售预期。
NAR对美国07年房屋销售最新预期报告显示，预计美国07年成屋销售将下降2.9％至629万套，此前预期为下降2.2％至634万套。
美国07年新屋销售预期的降幅更大，NAR预计美国07年新屋销售将下降17.8％至864,000套，此前预期为下降14.2％904,000套。
NAR资深经济学家Lawrence Yun表示，“房屋购买者目前倾向于长期投资，获取适度的跨期收益”，他还补充指出，“购买者不再将房屋视为暂时性资产来获取短期收益是好现象”。
NAR还持续预期美国07年成屋售价中值将自20世纪60年代来出现首次下降。
NAR预计美国07年成屋售价中值将下降1％至219,800美元，并预计将于08年回升1.4％。NAR预计美国07年新屋售价中值将维持在246,400美元不变，并于08年上升2.2％。
Yun还表示，美国其他经济领域的强劲有助于推动放缓的房地产市场，“如果没有良好的经济背景，房地产业可能发生硬着陆”，而房地产实际上实现了软着陆，07年下半年美国房屋销售将逐渐上升，房屋售价也将随后复苏。
(杜明霞 编译)
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（来源：外汇知识网 - 66FX.cn ）